Ask II


Quando Modernizar seu Elevador?


Equipamento com mais de 20 anos
As peças de reposição saem de linhas normais de fabricação. “A vida utíl média de um elevador de passageiros é de 20 anos.”
Fonte: Professor Eng. Celio Moreira – Princípios da Engenharia de Avaliação.



Quando há despesas mensais com reposição de peças e frequentes panes nos elevadores não resolvidas ou reduzidas
Temos uma combinação péssima que prejudica duplamente o condomínio. A má performance e os gastos elevados acarretados pelo elevador.


Quando o elevador for de uma empresa que já não está mais no mercado. Exemplo: Kone, Radiun, Induco e Lift
Apresenta grande dificuldade na reposição das peças.


Valorização do empreendimento – Exemplo – Edifício com 40 apartamentos com 2 elevadores
  • Investimento na Modernização por apartamento: 1% do valor venal
  • Valorização do apartamento: 10% sobre o valor venal

  • O que será substituido:

  • Quadro de comando;
  • Fiação poço / Cabos de comando;
  • Caixa de passagem inspeção / Caixa Fundo de poço;
  • Botoeiras de Pavimento e Cabina;
  • Seletor de parada;
  • Modernização Cabina;

  • O que será mantido:

  • Máquina de tração;
  • Estrutura cabina / Guias;
  • Portas de pavimento;
  • Cabos de aço;
  • Contra peso;

  • ANTES DA MODERNIZAÇÃO
    DEPOIS DA MODERNIZAÇÃO


    Quadro de Comando | Antigo


    Quadro de Comando | Novo


    Operador de Porta | Antigo


    Operador de Porta | Novo


    Periféricos | Antigos


    Periféricos | Novos


    Cabina | Antiga


    Cabina | Nova


    Quando Modernizar seu Elevador?

  • Economia de energia de até 70%, desligamento do inversor de velocidade e dos indicadores de posição;
  • Proteção contra surtos de energia, inversor de velocidade somente é ligado após estabilização da energia




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